Однокомнатная квартира сдаётся с нами с 2023 года. Объект регулярно показывает высокий % загрузки — 75–100%, сдаётся круглогодично со средним оборотом = 132 000 ₽ в месяц

Объект нравится нашим гостям, благодаря идеальному сочетанию качеств — локация, интерьер и комфорт. История Боткинской началась, когда собственник обратился к нам для сотрудничества в долгосрочной аренде. После анализа мы переориентировали объект в краткосрочную аренду. Наши партнёры — ателье интерьерных решений MARINGA — оформили редизайн и подготовили квартиру к сдаче с учётом всех нюансов, и теперь под нашим управлением собственник стабильно получает доход. Где «Точно Ключи», там гости!

Двухкомнатная квартира сдаётся с нами с 2023 года. Для запуска в посуточную аренду доупаковали объект примерно на 200 000 ₽. Сейчас средний чек на аренду = 7000–10 000 ₽/сутки. Теперь собственник сам видит результат и старается сделать свой объект ещё более комфортным и привлекательным для гостей

Квартира находится в эпицентре туристической жизни Санкт-Петербурга с шикарным видом из окна на Фонтанку, буквально в 2–3 минутах ходьбы от Невского проспекта и главных достопримечательностей. Однако порой для выгодной сдачи одной локации не хватает. Нужен настоящий маркетинговый подход. И здесь на помощь нам с собственником пришёл хоумстейджинг. MARINGA взяли объект в работу, внесли ключевые штрихи, уложившись в минимальный бюджет — и квартира стала по-настоящему инвестиционной.

Студия сдаётся с нами с 2025 года. На ремонт потратили 1,2 млн ₽, а за первые два месяца прибыль объекта составила чуть больше 250 000 ₽

Инвестиционный проект «под ключ». После консультации с нами собственник выбрал самый перспективный из предлагаемых вариант и оформил покупку с помощью наших партнёров — агентства недвижимости «Надо брать» — по максимально выгодным условиям. А интерьерное ателье MARINGA сделали маркетинговый апгрейд стандартной упаковки — поменяли планировочное решение от застройщика, определив и усилив преимущества объекта на фоне однотипных предложений. Так инвестор получил идеальный доходный объект!

Студия сдаётся с нами с 2025 года стабильно выше рынка на 25–30%. За 60 000–75 000 ₽ в месяц в зависимости от длительности аренды, а в сезон приносит в среднем 110 000 ₽ прибыли

Инвестор купил объект с учётом рекомендаций наших управляющих. У студии смешанная стратегия и при её упаковке на минимальной площади реализована максимальная функциональность и вместительность в сочетании с комфортом и эстетикой. Так 28 «квадратов» превратились в полноценную однокомнатную квартиру, а мы грамотно реализуем стратегию объекта, благодаря чему собственник получает стабильный доход выше рынка на 20%.

Однокомнатная квартира в портфеле «Точно Ключи». Через сутки с момента экспозиции наша команда сдала объект на 30% выше рынка с первого показа

Собственник пришёл с запросом на посуточную аренду, но, проанализировав объект и локацию, мы переориентировали его на стратегию долгосрока и были правы. В результате грамотно оформленный интерьер, верный анализ и подход к сдаче со стороны «Точно Ключи» позволили сдать объект за один день экспозиции с первого показа и выше рынка на 30%.

Большинство проектов реализуется нашей управляющей компанией «Точно Ключи» в партнёрстве с ателье интерьерных решений MARINGA. Такое сотрудничество позволяет эффективно оценить стратегию и потенциал объекта, проанализировать ЦА и подготовить объект к аренде — посуточной или долгосрочной.